Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, umlaufenden Rundbalkon, der eine traumhafte Aussicht auf die ruhige, grüne Umgebung bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der zentrale Flur verbindet alle Räume – vom Badezimmer über das separate WC bis hin zum Schlafzimmer und Wohnzimmer. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, die auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Die Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe, Komfort und eine grüne Umgebung schätzen und trotzdem einen urbanen Wohnort mit hoher Lebensqualität suchen.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Norden von Kempten, in einer ruhigen Lage, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Hochschulstadt zählt zu den ältesten Städten Deutschlands.
Sie ist als zentral gelegenes Oberzentrum Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu. Kempten ist nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
Die Wohngegend liegt nur wenige Schritte entfernt von der Nordschule und dem Kindergarten, wodurch die Umgebung besonders familienfreundlich ist. Dank der direkt vor der Tür gelegenen Bushaltestelle sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können die Innenstadt sowie andere Teile der Stadt schnell erreichen.
Für Ihre täglichen Besorgungen bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur: Apotheke, Ärztehaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert.
Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zur Iller, die zu entspannenden Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Ausstattung
- EBK inkl. Elektrogeräte
- helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- zwei Einbauschränke (im Wohn- und Schlafzimmer)
- Markise
- Garage
- Keller
Sonstige Angaben
Besichtigungen an diesem Objekt können gerne zeitnah vereinbart werden, unter Vorlage folgender Unterlagen:
Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung.
Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Beratung & Service sind für uns ein wichtiger Bestandteil unseres Angebots.
